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  2020年6月4日,房天下(NYSE: SFUN)公布了截至2020年3月31日的第一季度未经审计的财务报告

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  2020年6月4日,房天下(NYSE: SFUN)公布了截至2020年3月31日的第一季度未经审计的财务报告

  2020年6月4日,房天下(NYSE: SFUN)公布了截至2020年3月31日的第一季度未经审计的财务报告。这份财报显示,房天下第一财季营收为3,830万美元,与去年同期的3,500万美元相比增长9.4%;营业利润为270万美元,去年同期为亏损1,180万美元;受公司所持股票价格波动变动影响,非经常性损失同比增加,导致本期净亏损3910万美元,去年同期公司净利润为510万美元。

  财报发布后,房天下首席执行官刘坚、代理首席财务官李梓晋和投资者关系总监杨晓萌出席财报会议,解读财报要点并回答分析师的提问。

  以下为财报电话会议实录:

  美银美林分析师Miranda Zhuang:我们知道一季度公司做了很多线上售楼处,直播卖房等线上业务,请问效果如何?会不会随着线下的活动恢复,导致线上业务会下跌或回落?

  刘坚:我们都知道这次的疫情实际上是对全球的影响,对中国国内的影响都是非常大的。在互联网领域,在商业领域,消费者很多的消费习惯被改变了。这导致即使线下业务慢慢恢复,消费者依然对网络购房这种新模式有所依赖。随着目前新房销售市场的逐渐回暖,对新房购买需求的释放,相信我们的线上业务还会依然保持增长态势。

  Miranda Zhuang:公司这边有没有注意到疫情对上游房地产开发商营销的影响?

  刘坚:受疫情影响,开发商对互联网营销的依赖加深。头部一些开发商已经开展了线上营销活动。房天下目前在线上营销这块已经在向纵向进行深度发展了,相信公司在这方面的投入与发展会为公司带来更好的效果。

  Reid Green Company分析师Joash Reid: 我们看到公司的广告业务和精准营销业务展现出来了良好的增长势头,想请问一下,这两条业务线的预计会最终增长至什么程度?这两条业务线的增长是否可以弥补二手房业务的下降?

  刘坚:谢谢提问。广告业务和精准营销业务一直是我们公司的核心业务。公司一直在深入研究潜在客户,并根据客户需求量身打造一套营销方案。通过平台拥有的信息,完成精准匹配。从一季度的市场来看,消费者的需求依旧强烈。今年整体的市场有一定的滞后现象,相信二季度的需求还会不断增长。另外,受疫情影响,二手房业务受冲击较大,目前国内很多社区还是有很强的出入管制,这对二手房市场有一定的冲击程度。不过二手房市场总体容量很大,相信以后会有增长。

  谢谢大家。

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责任编辑:张恒星 SF142

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一份6月3日发布的尸检报告显示,华盛顿州塔科马市一名在警察拘捕过程

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一份6月3日发布的尸检报告显示,华盛顿州塔科马市一名在警察拘捕过程

一份6月3日发布的尸检报告显示,华盛顿州塔科马市一名在警察拘捕过程中死亡的非裔男子死因系缺氧。死前,该男子与近日明尼阿波利斯市死亡的非裔男子乔治·弗洛伊德一样,也喊出了“我无法呼吸”。

华盛顿州塔科马市,人们参加烛光守夜活动悼念曼努埃尔·埃利斯。

据美国《纽约时报》6月3日报道,死者曼努埃尔·埃利斯(Manuel Ellis)今年33岁。皮尔斯县(Pierce County)医检办公室得出结论,埃利斯死于他杀。根据医检办公室,埃利斯死于呼吸骤停、缺氧与身体约束。报告也将甲基苯丙胺(冰毒)中毒和心脏病列为促成死亡因素。

埃利斯是乐手,育有两个孩子。据报道,3月3日晚,警方在十字路口遇到了埃利斯,将其拦下。警方表示,他们当时看到埃利斯在往另一辆车的窗户撞击。警方称,埃利斯随后走近警员,将一名下车警员摔在了地上。

警方称,负责给埃利斯戴上手铐的警员共有四名,包括两名白人、一名非裔和一名亚裔,将埃利斯制服是为了避免他伤害他人和自己。(记者 南博一)

责编:李晓航

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  新浪财经讯 大咖云集,共话投资!新浪财经重磅举办“2020夏季线上投资策略会”,邀请百余位首席分析师,围绕宏观策略、33个行业展开深度对话,5月28日

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  新浪财经讯 大咖云集,共话投资!新浪财经重磅举办“2020夏季线上投资策略会”,邀请百余位首席分析师,围绕宏观策略、33个行业展开深度对话,5月28日至6月12日,连续15天不间断投资策略分享!

  6月8日15:30,中航证券金融研究所副所长彭海兰女士带来《食品饮料行业哪些赛道值得选?》分享。点击查看直播>>

  【6月5日策略会直播回顾】

  东吴证券袁理:环卫深度报告——大行业小公司轻资产

  民生证券刘欣:科技改变命运,5G带来传媒新机遇

  长江证券凌润东:鲲鹏展翅拐点已现 重塑国产IT软硬件价值体系

  广发证券陈福:资本市场改革持续深化 低估值非银有望催化

  长江证券高登:特斯拉产业升级的投资机会

  开源证券魏建榕:A股行业动量的新发现

  长江证券王鹤涛:淡化β,寻找优质α

  民生证券强超廷:科技赋能未来 看好新基建+信创+医疗IT

  西南证券蔡欣:家居产业链回暖 精装标的强势崛起

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责任编辑:王妍

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图为中铁二十五局承建的吉首市光明棚户区改造项目

图为分户验收现场(中铁二十五局供图)

近日,中铁二十五局四公司湖南省湘西土家族苗族自治州吉首市光明棚户区改造项目顺利完成分户验收工作,600多户居民喜提新房。

在分房现场,项目部人员每天需接待将近100户业主的看房任务,耐心做好接待、登记、解答相关工作。截止6月5日,已经顺利完成住宅楼所有607套安置房的分配工作,房屋质量也得到了业主的肯定和赞扬。

据施工单位中铁二十五局四公司吉首市光明棚户区改造项目部项目经理高森介绍,该项目是市政府改善市民居住生活环境、美化市容,惠及民生的重要举措,在实施改造过程中,项目部把用心干好民心工程为己任,合理制定进度计划,精心组织,科学施工,严抓细管质量、进度、安全等各项工作,确保了工程节点目标的实现,得到了吉首市政府和广大居民的一致好评,树立了中铁二十五局的良好形象。

在下一步工作中,项目部将戒骄戒躁,统筹规划,按照吉首市政府统一部署完成竣工验收交付,为建设单位和小区业主交上满意答卷。(周正文)

责编:纪爱玲

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  租客退房退款难,多地青客公寓爆雷?

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  租客退房退款难,多地青客公寓爆雷?

  租客退房退款难,多地青客公寓爆雷?

  “如果不是房东找上门,我们都不知道青客出了那么大的事。”林西是青客公寓的一名租客,4月8日,她从房东那里得知青客公寓的情况:“他说几个月没收到房租和水电费,让我们搬家。”5月4日房东下了最后通牒,直接带人换了锁。

  中青报·中青网记者注意到,从今年2月开始,上海、杭州、南京等多地青客公寓的租客因“青客”拖欠房东租金,面临断水断电断网、甚至被赶出公寓的窘境。搜索QQ群,可以找到10余个青客公寓维权群,人数最多的达到966人,上海群为500人,其他地区则约100人到800人不等。

  退房退款难

  青客公寓隶属于上海青客公共租赁住房租赁经营管理股份有限公司,公司2012年成立于上海,并于2019年11月在美国上市。

  “客服电话打不通,具体负责我租房的房管也联系不上。”租客刘微告诉记者,她暂时还没有收到搬离通知,但住处已经断网。租客熊可的公寓从4月17日开始断网,她拨打售后电话却被告知房东要与公司解约,“他让我们尽快找房子,一旦和房东解约,我们只有几天时间找房搬家”。熊可联系上了自己的房管,但对方称“正在走退房流程、领导还没有批”。

  青客方面在上海市嘉定区嘉戬公路500号设立了临时接待点。5月初,林西曾尝试去退房退款。“排了两个小时队,工作人员让我在纸上写诉求,最后给了一张回执单。”她说,当时工作人员表示一周内可以安排退房,但目前过去一个月了,没有任何进展。

  在租客与房东之间充当“中介”的平台方,究竟是否有责任为租客损失进行赔偿呢?

  中国人民大学法学院副教授熊丙万告诉记者,受合同相对性的影响,房东与平台的关系、平台与租客的关系是相互独立的。他认为,在租赁期内,租客享有占有使用该房屋的权利,“房东收回房屋的行为侵犯了租客的权利”。他说,在平台违约、无法将租金及时支付给房东的情况下,房东应向平台主张实际履行、违约赔偿或者解除合同。即使在解除合同的情形下,房东可以向平台方请求返还房屋,而没有权利直接收回房屋。

  另外,租赁合同里也写明了租客预付、平台代收代付水电网费的服务。“目前在租客没有欠费的情况下,房屋断水断电断网是由于平台未及时代付水电网费,平台构成违约问题。”熊丙万说,租客也可以向平台请求实际履行,并可以就因平台违约行为给租客造成的损失请求损害赔偿。

  记者注意到,除了租金,不少合同期满的租户仍然拿不回当初支付的押金。祝常是青客公寓的老租户,去年底换到同是青客公寓的新租处,至今仍未拿到上一个合同的押金。

  拒还“租金贷”或影响征信

  据了解,青客公寓推荐租客使用“租金贷”的模式提前预付房租,租客向华瑞银行、支付宝网银等金融机构贷款一至两年,一次性付给青客公寓,之后按月还贷。

  “当时没说是‘租金贷’,房管说是一个分期形式,使用的话会给出抵扣水费网费的积分奖励。”林西说。刘微也证实了这一说法:“他们不告诉你是贷款,只说分期,像花呗一样。”祝常则记得每月积分可兑换110元水费和网费。

  据了解,目前大部分使用“租金贷”的租客无法解除贷款合同。熊可曾联系到青客公寓工作人员,后者表示公司可以出具退房退贷证明,个人可以去找银行办理解除贷款。但随后又说公司会代还贷款,租客可以解绑支付宝的银行卡,取出账户所有余额,防止被自动扣款。

  “网商银行逾期的话会影响蚂蚁金服的信用,不知道会不会上报征信。”熊可说。武汉地区租客戴思也很担心征信的问题,“上海华瑞银行已经把我18个月的房租打给了青客,不还给银行会影响我的征信”。对于刚毕业一年的她来说,1.4万元的贷款不是一笔小数目。

  林西向房东重新租住了房子,省去了找房搬家的麻烦。但她现在每个月“租金贷”还要扣一笔钱,等于付“两份房租”。她目前仍有18个月共24660元的“租金贷”待还。

  在“租金贷”模式中,平台仅为中间撮合方,租客直接和银行办理贷款业务,形成借贷合同关系。熊丙万说,在这一过程中,需要关注合同中关于中止、解除合同的条款,是否包含本情形。其次,要观察是否构成法定解除的情形。

  熊丙万表示,目前租客有以下几种维权方式。其一,如果租客想继续使用房屋,可向法院起诉。主张房东侵犯其占有使用权,并请求恢复占有;其二,租客因不信任平台不想再使用房屋,可向房东主张侵权损害赔偿;其三,根据现行生效的《城镇房屋租赁合同司法解释》第17条,租客可以请求代平台支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权,代为支付部分可以折抵租金或者向平台追偿。

  长租公寓市场风险大,多为年轻人“受害”

  5月29日,青客公寓在其公众号发布声明称,公司目前遇到了资金困难,但仍在正常运营中,“一定会承担起应付款项的支付责任,不会逃避”。

  在中国房地产报·中房智库3月举办的长租公寓主题在线论坛上,多家集中式长租公寓负责人表示,新冠肺炎疫情期间公寓暂停接待新客、延缓招租,对出租率冲击较大,且复工延迟,人口流动大量减少,租房需求大幅下降,导致房屋空置率上升,营收大幅下滑。

  疫情前长租公寓行业就已经出现不少资金链的问题,据中国房地产报智库文章,2015-2017年为长租公寓行业投资风口,2018-2019年市场资金面转向收紧,加之长租公寓行业并未探索出一条清晰的盈利之道,资本介入趋向谨慎,烧钱模式走向末路,长租公寓倒闭屡见不鲜。

  记者注意到,长租公寓多面向青年人群。在上海维权QQ群中,可以看到90后和00后占到76%,其他维权群的这一比例也在55%-75%之间。社会经验少、风险承担能力差,让这批青年人刚踏入社会就遇到了麻烦。

  “最好签订书面租赁合同,核实租期、租金及其支付方式是否符合租房约定。”就租房与合同问题,熊丙万建议,“确认出租方是否为房主,可以看一下房产证或者到不动产登记处进行查询。”如果出租方不是房主,需要明确房主同意转租,并且需要查看出租方和房主的租赁合同,看租期是否覆盖转租的租期、双方的合同解除条款等。

  (文中熊可、林西、祝常、戴思、刘微均为化名)

  实习生 胡静漪 中青报·中青网记者 王烨捷

【编辑:苏亦瑜】

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  新浪科技讯 北京时间6月5日上午消息,据外媒报道,知情人士透露,京东计划今天晚些时候开启香港上市簿记,可能筹集约30亿美元。认购期为6月8日至6月11日,6月11日定价,股票将于6月18日开始交易。知情人士说,京东计划出售其在香港股票发行中超过4%的股本,美国银行、里昂证券和瑞银是承销商。

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责任编辑:李园

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  来源:每日经济新闻

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  来源:每日经济新闻

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  每经记者 包晶晶 每经编辑 魏文艺

  6月3日,港交所披露祥生控股(集团)有限公司(以下简称祥生)招股书,这也意味着房企“千亿阵营”中唯一未上市的企业终于开启赴港IPO进程。

  《每日经济新闻》记者注意到,进入2020年,内地房企赴港上市热情不减。汇景控股已于今年1月成功上市,金辉控股、领地集团、鹏润控股、上坤地产等多家房企先后向港交所递交上市申请。截至目前,在港交所等待IPO的房企已多达10余家,其中不乏二度、甚至三度IPO的中小房企。

  不过从规模上来看,祥生此番如若成功上市,将成为今年以来最大的内房股IPO。

  连续10年进入“百强”

  祥生地产起家于浙江绍兴下辖的县级市诸暨,2014年将大本营迁至了杭州,确立了“立足杭州,生辉上海,深耕苏浙皖,辐射全国”的战略规划。2019年,祥生将总部迁至上海。

  招股书显示,2017年、2018年、2019年祥生的营业收入分别为62.93亿元、142.15亿元、355.2亿元,三年的复合年增长率达137.6%。已确认建筑面积由2017年约83.83万平方米、2018年约142.26万平方米,增加至2019年约348.84万平方米,复合年增长率104.0%。

  作为“千亿阵营”中最后开启IPO之旅的房企,祥生销售规模的逐年扩大支撑起了营收的高速增长。2015年至2018年的4年时间,祥生销售规模从109亿元跨越至1071亿元,快速跻身“千亿阵营”,堪称地产界的一匹黑马。

  据招股书,祥生2016年起开始逐步实施的“1+1+X”投资策略将是其核心竞争优势以及未来的发展策略。根据祥生集团官方解读,“1+1+X”即浙江+泛长三角+重点潜力城市布局,以中国唯一的世界级城市群为基础,由内向外建立三个梯次的纵深发展观。

  浙江是祥生的发源地,也是向外拓展的中心点。2019年,祥生在浙江省内确认平均售价达每平方米13592元,包括浙江省在内的泛长三角区域拥有建筑面积达339.33万平方米。

  祥生对于“X”的目标选择则偏谨慎,与“1+1”范围内土储相比,湖南省3个项目、呼和浩特6个、辽宁3个、山东7个、福建1个,占比仍然较少。此外,祥生除在上海拥有3个已竣工项目外,在一线城市布局仍然较为缺乏。

  不过,对于扩张中的房企而言,在一线城市地价偏高以及限价的大背景之下,选择深耕江浙强二线城市以及热点三线城市是否是一种更好的选择,仍需拭目以待。但近年来祥生上升势头仍然强劲,招股书显示,其已连续10年进入“中国房地产百强企业”行列,排名从2011的第92位提升至2020的第27位。

  知名地产分析师严跃进向《每日经济新闻》记者表示,“千亿房企的上市具有很强的导向作用。祥生总部迁址到上海,在全国各地拿地等都有较大的动作,上市值得看好。而且今年资本市场应该说总体会放宽,融资环境会比较宽松,这些都有助于带动市场。上市后企业的品牌影响力、规模扩张等都能够继续增强。”

  今年已斥128亿元拿地

  记者还留意到,祥生对于拿地已经恢复到了2017、2018年的势头。2020年初至今,祥生展开了新一轮拿地补仓,于杭州、宁波、南通、南昌等地先后拍下多个地块,进一步提升了其在泛长三角的市场份额。

  5月13日,浙江宁波鄞州区1宗商住地被祥生全资子公司经过278轮竞拍,以总价24.61亿元、溢价率39.6%收入囊中。5月14日,合肥肥西县FX202007号地块被祥生地产以14.55亿元总价拿下,该地块拍卖开始20分钟即触及最高限价并进入租赁自持竞拍阶段。

  更早前的3月12日与4月28日,祥生分别以总价44.98亿元、20.60亿元拿下杭州及南通地块,首入南通主城。

  中指研究院统计显示,今年前5月,祥生以128亿元的拿地金额排在行业第33位。另据中国房地产指数系统与浙江省统计局资料,2019年祥生的综合实力在长三角地区房企中位列第14名,在浙江省房企销售排行榜中则位列第三。

  截至今年3月31日,祥生拥有195个处于不同开发阶段的物业项目,其中172个为附属公司开发的项目,23个为合营企业及联营公司开发的项目。

  财务数据也反映出祥生近年来的表现。2017~2019年祥生的流动负债分别为606.68亿元、1054.90亿元、1073.85亿元,同期流动资产分别为735.91亿元、1178.90亿元、1250.56亿元,流动资产可覆盖全部流动负债,短期偿债能力还是有保障,财务风险处于可控区间。

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责任编辑:马婕

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  原标题:浙江银保监局:金融六大举措全力落实“六稳”“六

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  原标题:浙江银保监局:金融六大举措全力落实“六稳”“六

  原标题:浙江银保监局:金融六大举措全力落实“六稳”“六保”要求

  于是/文

  (国家金融与发展实验室副主任,浙商银行首席经济学家 殷剑峰;国家金融与发展实验室副主任 曾刚;中国社会科学院教授,天风证券首席经济学家 刘煜辉;财经专栏作家,浙江钱塘江金融研修院特邀研究员,平安普惠金融研究院特邀研究员 李庚南)

  2020年6月4日,浙江银保监局参加银保监会第256场银行业保险业例行新闻发布会,介绍推动银行业保险业支持复工复产的主要措施和做法。浙江银保监局深入贯彻习近平总书记考察浙江重要讲话精神,紧紧围绕“六稳”“六保”要求,督促引领辖区银行保险机构协同合力,取得了精准防疫、实效惠企、保障复工、普惠群众的良好效果。12项行业性政策和700余项机构特色政策尽显浙江银行保险业扛起浙江“三个地”“重要窗口”的使命担当。

  金融助力,经济V型反弹(国家金融与发展实验室副主任,浙商银行首席经济学家 殷剑峰)

  为了贯彻中央关于“六稳”和“六保”的要求,浙江银保监局从延期还本付息、深化供应链金融服务等六个方面出台了全面、有效的措施。从各项金融指标可以看到,这些措施已经发挥了明显的作用。以信贷为例,浙江信贷增速较全国平均水平高出3到4个百分点之多,是整个沿海发达省市中信贷资源供应最为充裕的地区。

  由于金融对实体的有力支撑,浙江各项经济指标展现出V型反弹之势。4月份浙江省的工业增加值增速已经回升到全国平均水平之上。尤其是受信贷金融政策影响最大、同时也是对经济增长拉动作用最大的投资,其回升更加显著。1、2月份浙江省累计投资同比增速为-14.4%,好于全国平均水平(-24.5%)。到4月份,在全国累计投资同比依然是较大负增长的情况下(-10.3%),浙江省固定资产投资已经接近于正增长。在信贷金融政策支撑下,在整个沿海发达省市中,浙江省的投资复苏最为显著,预计自5月份开始,将进入可能是相当强劲的正增长,2季度后将迎来强劲的V型反弹。

  监管创新,助力全面建成小康社会(国家金融与发展实验室副主任 曾刚)

  及时高效开展防疫金融服务,为迅速恢复经济奠定了良好基础;通过特色化、精准化的工作,具体有效的政策引导,提高金融服务防疫实体的质效;通过省金融综合服务平台,为企业及时提供“无接触”服务;充分让利实效惠企,辖内银行业减息让利金额已超过60亿元,保费减免和新冠赔付也超过亿元。

  积极落实“六稳”“六保”工作要求,成为保障经济恢复与发展的“稳定器”与“助推器”;稳中求进,进一步提高对实体经济融资的支持力度;精准施策,全力保障稳企业稳经济;推出超过100个复工复产综合险,帮助企业吸引员工返岗;组织银行建立“预约+应急小分队”服务模式,缓解企业复工需求和网点开业不足的矛盾;银保融合,创新支持辖内外向型经济;以扶助小微企业为抓手保市场主体,牢筑保居民就业的市场基础;提高小微企业贷款的可获得性、稳定性、普适性;加强银行保险业对农业农村的支持力度,精准对接支持乡村产业高质量发展;引导做好农户精准帮扶,提升低收入农户“造血”能力;做好低收入农户保险保障工作,防止低收入农户因灾因病返贫;做好乡村振兴金融服务,确保完成全面建成小康社会宏伟目标。

  数据联动,破冰小微企业融资难题(中国社会科学院教授,天风证券首席经济学家 刘煜辉)

  中小微企业融资难、融资贵问题,是小微企业融资的痛点。其中,银企信息不对称正是银行“不敢贷”“不能贷”的关键原因。

  为破解这一难题,去年11月,浙江银保监局牵头建设的浙江省金融综合服务平台发布上线。运行半年多以来,已覆盖浙江省、市、县三级193家银行机构8000余个银行网点,累计数据调用量超500万次,涉及企业近30万家,依托平台直接完成授信超1400亿元,其中撮合银企授信700余亿元。

  疫情发生以来,平台紧急开发上线“抗疫专区”,在线为全省企业和银行提供“无接触”式服务,推出具有利率低、放款快等特点的专项金融产品170余款,64%当天即完成授信,有力支持复工复产。

  该平台与浙江省市场监管、法院、税务、公安、环保等54个省级部门建立了数据共享对接,并构建了专业化的数据质量评价和控制体系,每日定时自动化进行质量检验和异常提示,确保金融主题库的数据始终“可用”“能用”。

  另外,平台践行金融领域“最多跑一次”,对企业发布的融资需求进行“智能匹配”。数据统计显示,累计办理业务5万笔、涉及授信超670亿元,原线下5-8天的办理时间压缩到平均5小时左右,大幅缩短企业等待时间。

  “六招”聚力“六稳”“六保”(财经专栏作家,浙江钱塘江金融研修院特邀研究员,平安普惠金融研究院特邀研究员 李庚南)

  稳定存量、扩大增量、线上金融、产业链协同、降企业成本、防金融风险,“六招”对症下药、有的放矢,很好地契合了从“六稳”到“六保”的经济环境与金融供需变化,反映了浙江银保监局引领银行保险业服务实体的历程、探索与思考。

  正如“六保”与“六稳”内在的逻辑性、一脉相承性,浙江银保监局围绕抗疫情、促进复工复产的“六招”既体现了一以贯之的监管逻辑和促“六稳”的基本导向,又切合了疫情防控、复工复产非常时期促“六保”的应急需要,体现了逆周期的监管思维。一方面,从结果导向出发,“六招”处处着眼于“六稳”,另一方面,从问题导向出发,“六招”招招聚力于“六保”。

  浙江银保监局“六招”充分契合了浙江外向型经济特征与小微企业众多的区域特色,体现了对“六稳”加“六保”的深刻领悟。当然,“六稳”与“六保”终究要统一到稳中求进的总基调中,包括稳金融本身。面对异常复杂、严峻的形势,如何平衡好稳经济与稳金融的关系,依然有许多“考题”待答。

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责任编辑:潘翘楚

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  来源:财华社

  新城发展(01030-HK)公布,发行金额为4亿美元的6.45%优先票据。

  公司当前拟将票据的所得款项净额用于偿还若干其境外债务。已就票据于新交所上市及报价取得原则性批准。

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责任编辑:卢昱君

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  2019年5月1日起,我国社保降费的相关措施正式落地,主要措施包括降低城镇职工基本养

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  2019年5月1日起,我国社保降费的相关措施正式落地,主要措施包括降低城镇职工基本养

  2019年5月1日起,我国社保降费的相关措施正式落地,主要措施包括降低城镇职工基本养老保险单位缴费比例,各省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团养老保险单位缴费比例高于16%的,可降至16%。

  今年疫情下,为降低小微企业的负担,又实施了阶段性减免企业社保费的政策。按照通知,今年2月起,各省、自治区、直辖市(除湖北省外)及新疆生产建设兵团可根据受疫情影响情况和基金承受能力,免征中小微企业三项社会保险单位缴费部分,免征期限不超过5个月;对大型企业等其他参保单位(不含机关事业单位)三项社会保险单位缴费部分可减半征收,减征期限不超过3个月。

  今年的政府工作报告又表示,相关政策执行期限全部延长到今年年底。

  如此,是否会影响养老金的按时足额发放?减免企业社保费又是否会影响未来个人养老金的发放呢?

  对于这些公众关注的问题,官方均作出了解答,人社部养老保险司司长聂明隽在3月份的一场发布会上介绍称,去年实施降低社会保险费率综合方案,共减费4253亿元,其中养老保险减费2915亿元。这次实施阶段性减免企业三项社会保险单位缴费政策,将至少减轻企业社保成本5000亿元以上,其中养老保险基金预计减收4700亿元以上。

  “这两年养老保险方面连续出台较大幅度的减、免、缓、降政策,难免有些同志担心养老保险制度能不能持续,今后还能不能足额发放。在这里请大家放心,中央作出这一决策,是经过慎重考虑、反复测算的,而且还有周全的应对举措,完全可以保障养老金按时足额发放,也可以保障制度长期可持续,不仅能保当前,也能保长远。”聂明隽说。

  他同时表示,减免政策不会影响参保人员个人包括养老权益在内的各项社会保险权益。这次因特殊情况出台的减免政策,特别规定了减免单位缴费部分,只要职工个人足额缴费,就不会减损个人权益。

  据悉,截至2019年底,全国企业职工基本养老保险基金累计结余仍达5.09万亿元。董登新也对记者表示,由于养老金的给付由财政兜底,因此,即便我国进行大幅度的社保降费,也不会影响养老金的支付,养老金的正常增长也会得到保障,所以,只要国家信用不倒,养老金的支付不会有任何问题。

  新京报记者 潘亦纯 编辑 陈莉 校对 贾宁

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责任编辑:何中夫